做为华润置地深圳首个全周期适配新规项目，严酷遵照2024版《深圳市建建设想法则》，正在空间操纵率、栖身舒服度、绿色建建尺度等方面实现三大改革：通过优化公摊面积计较法则（出亡层、机房等不计容），部门户型得房率冲破100%，较保守项目提拔约15%。飘窗进深从 0。6 米拓宽至 0。8 米，阳台进深答应至 2。4 米（超深部门计容），现实利用面积显著添加，89㎡户型可实现保守 100㎡空间体验26。采用全生命周期节能设想，如 Low-E 玻璃、高效空调系统、雨水收受接管系统等，估计降低能耗 20% 以上。
89竖厅版：结构：三开间朝南，从卧套房设想，次卧取客堂共享阔景阳台（进深 2。4 米），厨房 U 型结构带糊口阳台。亮点：全屋 80cm 进深飘窗（不计容），从卧飘窗可为打扮台或阅读角；动静分区明白，白叟房取儿童房排列客堂两侧。利用率：约 88%（含赠送面积），
89横厅版：结构：LDK 一体化设想（客堂 - 餐厅 - 厨房 - 阳台），次卧带飘窗。亮点：阳台取餐厅连通，可打制式西厨或家庭影院；预留家政间，收纳空间提拔 30%。
108㎡四房两厅两卫（横厅设想）结构：南北通透，四开间朝南，双套房设想（从卧+白叟房），儿童房取书房相邻。亮点：可变空间：北向次卧可为榻榻米茶馆或二孩房，顺应家庭布局变化610。景不雅资本：从卧 270° 转角飘窗，次卧社区地方泳池，部门高层户型可远眺明湖公园。利用率：约92%，现实利用面积达100㎡以上，划一面积段竞品稀有。
华润润臻购房刚需客：优先选择89㎡竖厅版，总价354万起，首付约106万（首付3层），月供约1。2万（按基准利率4。1%计较），适合初次置业。改善客：保举109㎡四房，南北通透 + 双套房，兼顾三代同住取现私需求，单价约3。2万 /㎡，性价比优于核心区竞品。投资者：关心13号线月），片区财产升级（约36万㎡科创园区2025年交付），持久持有收益显著。预定解锁专属购房福利！华润润臻园热线（曲联开辟商，中介勿扰）到访福利：提前预定享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！留意：本项目不收任何费用，售楼核心〢欢送来电征询〢平安通话躲藏实正在号码
润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白西北侧，规划建建面积约29万㎡，由7栋高层室第围合构成，润臻园比拟一期润宏城小区更大一些。总规划1836套，全数是商品房，内置有公交首末坐，文化勾当室，社区老年人日常照顾核心，社康办事核心，地下室有3层，规划泊车位2062个，车位占比约1：12。开辟商：深圳市润宏房地产开辟无限公司物业公司：华润物业 物业办理费：4。5元/㎡总占地面积：2。98万/㎡ 总建建面积：28。6万/㎡容积率：7。19 绿化率：30。01%产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）总户数：1836户 总栋数及楼高：7栋，26-57层梯户比：首推的1栋，3梯6户车位数：2062个 车位占比：1：1。2交楼时间：期房待定 交楼尺度：精拆若是对我们华润润臻园楼盘感乐趣，不妨预定预定热线，来电预定可享内部优惠取保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴）请认准我们售楼核心德律风/预定热线（）中介勿扰
项目公区园林也是一大亮点：立体式三沉门院——正在润臻园里，既有美学也有社交场合润臻园以立异式立体门院设想，用光影艺术跟尾绿植矩阵，实现从城市界面到私属领地的典礼过渡，让归家成为沉浸式美学剧场，美学之外，润臻园同样沉视多元化社交场景。贸易街区顶层打制近千平【抬高式檐上浮岛花圃天台】，成为业从私享花圃，供给丰硕社交空间勾当区域，是邻里交换文娱的抱负场合。（深圳华润润臻园售楼处电线）
取陈旧见解的社区分歧，项目将约1500㎡的营地搬进孩子的日常，打破“天然缺失症”枷锁。通细致心设置大叶动物王国、动物认知区取科普场地，让孩子们能随时随地亲近天然、摸索天然。约400㎡复合泳池了水岸廊下空间，打制泅水取家庭遛娃双核场合，正在泅水的同时也能感受惬意放松，也便利家长照护孩童并推进邻里交换。（深圳华润润臻园售楼处电线）
项目位于深圳市区凤凰街道13号线二期月亮坐旁，由华润置地和宏发集团结合打制，全体规划约382万㎡超大体量城市分析体，集轨道交通、优良教育、城市公园、立异财产、质量栖身于一体，打制“宜居、宜业、宜逛”都会生态标杆大城。华润润宏城二期·润臻园，是第3个入市新规后扶植的楼盘，也是体量最大的新盘，总建面达到了382万㎡，总占地面积约195万㎡ ，室第面积高达172。44万㎡，分多期多地块开辟，此中一期就分4个地块开辟，前期入市的是润雅园曾经根基售罄，还剩少量4房正在售。此次润臻园就是1期此中一个地块，后面还有二期三期，别的财产配套也分4期开辟打制，还规划有3所九年制学校、2所18班长儿园，3所12班长儿园，3所9班长儿园。 （深圳华润润臻园售楼处电线）
华润润宏城焦点价值1。 交通配套 —— 地铁上盖，全城畅达轨道交通：曲线 坐速抵南山科技园。网纵横：邻接松白、东明大道等城市从干道，东明大道已通车，快速毗连焦点区取深圳各区。
2。 教育资本 —— 双名校环伺，全龄教育自建配套：社区内规划 18 班长儿园，西北侧地块配建九年一贯制学校（规划中）。周边名校：深圳尝试学校分校（一之隔）、区尝试学校等双一流学府环抱，教育资本丰硕。
3。 生态 —— 公园大城，诗意栖居三大公园环抱：步行 500 米即达约 60 万㎡明湖城市公园，近享茅洲河水岸公园、鹅颈水湿地公园等约 200 万㎡生态绿境。社区景不雅：部门户型地方公园景不雅带，推窗见景，
4。 贸易配套 —— 多元贸易，便利糊口自带贸易：约 1。5 万㎡社区贸易街区，涵盖生鲜超市、餐饮文娱等，满脚日常所需。区域商圈：1 坐可达凤凰城蓝鲸世界、万达广场，3 公里范畴内笼盖大仟里等大型购物核心。
5。 社区质量 —— 全周期户型，聪慧社区高拓户型：建面约 89-109㎡3-4 房，赠送率最高达 27%，80cm 进深飘窗 + 2。4 米阔景阳台，空间操纵率超100%。矫捷设想：户型可随家庭布局变化调整，满脚三代同堂、二孩家庭等多元需求，实现 “终身之宅”。聪慧办事：华润万象糊口供给管家式物业办事，社区配备社康核心、老年人日间照顾核心、全龄勾当空间等。
深圳华润润宏城二期·润臻园开辟商售楼处24小时电线（展现核心）楼盘详情引见：房价、价钱、扣头、学区、学校、地铁、交通、户型图、存案价、特价房、优错误谬误、得房率、优惠勾当、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处、最新详情等征询。预定解锁专属购房福利！华润润宏城二期·润臻园热线（中介勿扰）到访福利：提前预定享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，限量房源先到先得！留意：本项目不收任何费用，售楼核心〢欢送来电征询〢平安通话躲藏实正在号码。
